Центры налогового комфорта в Европе: почему выбирают Кипр и Мальту

​Экспаты оформляют резидентство в Евросоюзе для различных целей.

Тем, кто планирует заниматься бизнесом на территории ЕС, важно знать налоговые условия, ведь от них во многом зависит успех коммерческих проектов. По оценкам экспертов, комфортная фискальная система для физических и юридических лиц разработана на Кипре и Мальте. В обеих странах работают программы для инвесторов, позволяющие получить иммиграционные статусы быстро и удобно.

ПМЖ на Кипре за инвестиции – выбор деловых людей

Инвесторы из стран вне ЕС получают статус постоянного жителя Кипра в срок от 9 мес. Страна считается одной из самых выгодных налоговых юрисдикций по нескольким причинам:

• -С лиц, не проживающих на Кипре постоянно, отчисления с мирового дохода не взимаются.
• -Ставка подоходного налога для физлиц прогрессивная – 0-35%.
• -Корпоративный налог для юрлиц уплачивается по ставке 12,5%.
• -Со многими государствами у Кипра имеются договора, исключающие двойное налогообложение.
  

Один из способов получения ПМЖ – покупка недвижимости. При приобретении жилого объекта как единственного в стране и только для личного пользования, НДС равен 5% (стандартно – до 19%).

Детали оформления статуса

Программа позволяет получить ПМЖ без длительного предварительного проживания в стране сразу обоим супругам, детям до 25 лет. При оформлении статуса через агента большинство этапов можно реализовать удаленно.

Заявителю понадобится задекларировать доход от €50000 (+ по €15000-10000 на дополнительных участников). Программный платеж для всех опций един – €300000, он касается покупки:

• -Жилой недвижимости из первичного фонда.
• -Любой коммерческой недвижимости.
• -Активов местных компаний.
• -Паев инвестиционных фондов.
  
  

Чтобы поддерживать статус, необходимо пересекать границу государства 1 раз в 2 года. Проводить в стране большую часть времени понадобится только если планируется получение гражданства, что возможно спустя 5 лет.

Возможности с мальтийскими программами

В отличие от остальных стран ЕС, Мальта позволяет состоятельным экспатам по отдельным инвестиционным программам стать обладателями ВНЖ, ПМЖ и гражданства. Можно выделить 7 преимуществ этих статусов:

1. Путешествия без виз – по Шенгену с ВНЖ/ПМЖ, по 170 странам - с паспортом.
2. Свободный доступ к услугам европейских и американских банков.
3. Наличие гарантированного альтернативного места проживания.
4. Возможность развивать бизнес на Мальте, а с гражданством - во всем ЕС.
5. Европейское образование для детей в школах, ВУЗах Мальты и Евросоюза.
6. Первоклассное медицинское обслуживание в клиниках Мальты.
7. Налоговые преференции, способствующие продуктивному ведению бизнеса.

Мальтийская фискальная система выгодна как для физических, так и юридических лиц. У физлиц налоги взимаются по ставке до 35%, но можно оформлять налоговые вычеты. С наследства, дарения и в некоторых случаях с имущества налоги не взимаются. НДС в стране составляет 18% (в других государствах он достигает более 23%).

Как оформить паспорт, ВНЖ и ПМЖ Мальты для инвесторов

Проекты по всем трем статусам были запущены в разное время, но их объединяет простота получения и прозрачные условия:

• -ВНЖ оформляется от 3 мес. Условия: аренда жилья за €8750-9600/год либо покупка за €220000-275000. Также платится админсбор €5500-6000 и ежегодный налог €15000.
• -На получение ПМЖ понадобится 4-6 мес. Участникам следует снять дом/квартиру за €10000-12000/год или купить ее за €300000-350000, сделать взнос в госфонд €58000 (при аренде) или €28000 (при покупке), уплатить админсбор €40000, перечислить на благотворительность от €2000.
• -Чтобы стать гражданином Мальты за инвестиции через 1 год, понадобится внести от €750000 в фонд нацразвития, спустя 3 года – от €600000. Также нужно купить жилье за €700000 (вариант: аренда за €16000/год), внести от €10000 на благотворительность.
  
  

Меньшие значения применимы для о. Гозо и юга страны. Участвовать в программах могут оба супруга, их дети, родители. Лица старше 18 лет должны быть финансово зависимы от семьи.

Кроме инвесторов на Кипр и Мальту могут переехать также цифровые кочевники, финансово независимые. Эти категории также вправе пользоваться налоговыми преимуществами.