Закон о рынке земли принят: когда вступает в силу, кто сможет покупать и сколько будет стоить
После голосования по поправкам в течение 10 часов подряд в ходе третьего за день внеочередного заседания Верховной Рады украинский Парламент наконец принял закон, легитимизирующий продажу сельхозугодий и отменяющий 19-летний мораторий в стране на сделки по продаже сельскохозяйственной земли. Закон вступит в силу 1 июля 2021 года.
Отмена моратория приближает Украину к получению столь необходимого пакета помощи от Международного валютного фонда (МВФ).
Финальное голосование состоялось после полуночи 31 марта во время заседания Парламента, которое началось еще 30 марта.
259 депутатов проголосовали во втором чтении за закон, который позволит гражданам Украины покупать и продавать сельскохозяйственные угодья. "Слуги народа" отдали 206 голосов (против депутаты Яцык и Воронько), "ОПЗЖ" не дали ни одного голоса "за", как и "Батькивщина". "Европейская солидарность" – 23 "за", внефракционные – 5, "Голос" – 13, "Довіра" – 12.
На заседание ночью приехал президент Украины Владимир Зеленский.
Законопроект был принят в первом чтении еще в ноябре. Ко второму чтению он был представлен 6 февраля, но почти два месяца был заблокированным в Парламенте.
В течение этих двух месяцев законодатели существенно сократили первоначальный текст документа по сравнению с его окончательной версией. Так, было снижено разрешенное количество земли в "руки", которое может приобрести одно физическое или юридическое лицо с 200 тыс. гектаров до 100 гектаров, при этом юрлица - только с 2024 года. Допустимый предел земли для операций увеличится до 10 000 га с этого же периода.
В окончательном тексте иностранцам и компаниям, базирующимся за рубежом, запрещено покупать сельскохозяйственные угодья в Украине. По словам президента Владимира Зеленского, этот запрет может быть снят после всенародного референдума. Продавать государственную и коммунальную землю также не будут. Продажа земли россиянам запрещена в любом случае.
Банки не буду покупать землю, а будут брать в залог. Кроме того, приграничные участки в 50-км зоне не могут быть объектом сделок.
По предварительным оценкам, стоимость гектара будет в районе 2-3 тысяч долларов. Нардеп от “Слуги народа” Дмитрий Соломчук прогнозирует, что через 2-3 года стоимость земли в Украине будет больше 5 тысяч евро, а после 2026 года гектар будет стоить больше 10 тысяч евро.
Отмена моратория на землю была одним из основных требований МВФ для возобновления кредитной программы для Украины на 5,5 миллиарда долларов. Еще одним условием был закон, запрещающий возвращение национализированных банков бывшим владельцам. Парламент принял этот закон в первом чтении ранее в тот же день.
С февраля депутаты, выступавшие против рынка земли, предложили 4 018 отдельных поправок, тормозящих принятие закона. Так, перед окончательным голосование депутаты 10 часов обсуждали и голосовали по каждой поправке. В основном они исходили от нардепов от "ОПЗЖ" и "Батькивщины".
Нестор Шуфрич, депутат от "Оппозиционной платформы - За жизнь", представил более 50 таких поправок. Большинство из них были идентичными и предлагали провести общенациональный референдум для решения вопроса отмены моратория на землю.
В попытке заблокировать закон Шуфрич во время парламентской сессии выступал на венгерском языке и вслух читал посты в Facebook, обращался к экс-президенту Украины Порошенко и сетовал на "внешних бенефициаров".
Также партии "ОПЗЖ" и "Батькивщина" пообещали обратиться в Конституционный суд, утверждая, что на момент голосования по большинству поправок присутствовало меньше 226 депутатов и, таким образом, в Парламенте якобы не было кворума, а также о несоответствии Основному закону.